Este trabalho foi elaborado pela Dra. Isabel Gaspar em 2015.
Os leasings têm um tratamento especial nas insolvências.
Com a entrada em vigor do Sistema de Normalização Contabilística (SNC), o tratamento contabilístico das locações passou a ser regulamentado pela Norma Contabilística e de Relato Financeiro (NCRF) n.º 9 – Locações.
Estão ali previstos dois tipos de locações:
– a locação financeira e
– a locação operacional.
A norma contabilística e de relato financeiro n.º 9 – Locações, tem por base a Norma Internacional de Contabilidade IAS 17 – Locações, adotada pelo texto original do Regulamento da Comissão Europeia (CE) n.º 1126/2008 da Comissão, de 3 de Novembro.
Slides: PPT-Norma-9-Relato-Financeiro-LOCAÇÕES
O objetivo desta Norma Contabilística e de Relato Financeiro é o de prescrever, para locatários e locadores, as políticas contabilísticas e divulgações apropriadas a aplicar em relação a locações financeiras e operacionais.
A elaboração deste trabalho teve como tema o estudo da norma contabilística e de relato financeiro n.º 9 – Locações.
O seguinte trabalho aborda a distinção entre os dois tipos de locação de forma mais profunda e detalhada.
Paper: Norma Relato Financeiro 9-LOCAÇÕES
No primeiro capítulo abordamos o âmbito, aplicação da norma e definições de locação.
No segundo capítulo analisamos a classificação das locações financeiras e operacionais e o caso particular dos terrenos e edifícios.
No terceiro capítulo abordamos a contabilização das locações.
No capítulo quarto tratamos as locações nas demonstrações financeiras: as locações financeiras de locatários e locadores e as locações operacionais de locatários e locadores.
No capítulo sexto abordamos a divulgação nas demonstrações financeiras, nomeadamente o que os locadores devem fazer.
- No último capítulo apresentamos as transações de venda seguida de locação.
- Por fim, apresentamos as conclusões retiradas da elaboração do trabalho.
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Este trabalho foi elaborado pela Dra. Isabel Gaspar em 2015